Росреестр

Вторник, 18 апреля 2023 14:02

Земля для стройки

Оперативный штаб, созданный на базе Управления Росреестра по Чеченской Республике, в целях реализации проекта «Земля для стройки», работает на постоянной основе. Результатами данной работы в марте текущего года стало выявление еще 2 земельных участков общей площадью 7,9 га для строительства многоквартирных домов.

«Данные участки расположены в г. Урус-Мартан. Оба участка поставлены на государственный кадастровый учет. В ближайшее время сведения о данных участках должны появиться в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте Росреестра», — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике Абу Шаипов.

В Управлении также напомнили, что для просмотра доступных участков под жилую застройку в Чеченской Республике, на сайте Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) нужно выбрать тип поиска «Земля для стройки» и ввести в строку поиска номер региона.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Приказом Росреестра от 27.01.2023 № П/0012 "О внесении изменений в приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. № П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации" актуализированы размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Так плата за:

- предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (за 1 единицу в рублях) для физического лица и орган госвласти в виде бумажного документа – 870 рублей;

- копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (за 1 единицу в рублях) для физического лица и орган госвласти в виде электронного документа – 240 рублей.

Кроме того, утратило силу положение данного приказа о порядке оплаты услуг МФЦ при предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде бумажного документа, составленного многофункциональным центром.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

По итогам 3 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Чеченской Республике поступило 79730 заявлений о проведении учетно-регистрационных действий объектов недвижимости.

Так, на государственную регистрацию прав поступило 55376 заявления, на кадастровый учет – 17971, по единой процедуре – 6383 заявления.

Для сравнения в первом квартале 2022 года в Управление Росреестра по Чеченской Республике поступило 75000 заявлений о проведении учетно-регистрационных действий объектов недвижимости.

Так, на государственную регистрацию прав поступило 48520 заявлений, на кадастровый учет – 18456, по единой процедуре – 8024 заявлений.

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Чеченской Республике на постоянной основе проводится работа по недопущению пожаров на землях сельскохозяйственного назначения, разработан план по проведению профилактических мероприятий в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций.

«Планом предусмотрено при выявлении очагов возгорания на землях сельскохозяйственного назначения незамедлительно информируются подразделения МЧС России, Управление Россельхознадзора и органы местного самоуправления. На период устойчивой сухой погоды лица, владеющие и пользующиеся земельными участками обязаны обеспечивать и поддерживать участки от травянистой растительности» - сообщил начальник отдела госземнадзора Управления Магомед Казаев.

Распоряжением Правительства Чеченской Республики от 16.02.2023 №50-р «О мерах по подготовке к пожароопасному сезону 2023 года и утверждению перечня населенных пунктов Чеченской Республики, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров» органам местного самоуправления даются рекомендации по проведению комплекса мероприятий по защите населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров на территории республики.

Справочно: с середины прошлого 2022 года внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях согласно которым значительно увеличены штрафные санкции за нарушения пожарной безопасности.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Пункты геодезических сетей – это основа проведения работ по землеустройству, кадастру для топографо-геодезических изысканий и решения других задач, имеющих хозяйственное, научное и оборонное значение, позволяющая распространить на всей территории РФ единую систему координат и высот.

Геодезический пункт представляет собой специальную инженерную конструкцию (сооружение), состоящую из центра и наружного знака. Центры пунктов, заложенные в землю на определенную глубину, являются «носителями» координат. Наружный знак в виде металлической пирамиды или опознавательного знака (столба), служит визирным устройством. Часто в качестве наружных знаков пунктов ГГС используются устойчивые местные предметы – заводские трубы, световые маяки, водокачки, шпили зданий и сооружений (надстройки на зданиях) и другие инженерные конструкции, координаты которых относятся к конкретной точке – центру пункта.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2023 №155 "О внесении изменений в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций" утверждены изменения, которые вносятся в Положение о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2012 г. №1202 "Об утверждении Положения о федеральном государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций".
То есть, при проведении плановых проверок в отношении саморегулируемых организаций оценщиков, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров должностные лица органа федерального государственного надзора обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов), утвержденные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с частью 11.3 статьи 9 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.
Справочно: Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2023г.


Заместитель руководителя Управления
Росреестра по Чеченской Республике
А.Л. Шаипов

Понедельник, 13 февраля 2023 14:11

Отметки об аварийных домах в ЕГРН

В связи с вступлением с 01.02.2022 в силу Федерального закона от 26.05.2021 № 148-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" Росреестр доводит до сведения следующее.

В соответствии с Законом № 148-ФЗ в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости вносятся:

- сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;

- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания.

«В соответствии с Законом о регистрации Управлением получены сведения о 704 объектах недвижимости, признанными непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В рамках поручения Росреестра из них сопоставлено для внесения в ЕГРН 185 объектов недвижимости. В соответствии с Законом № 148-ФЗ на 01.02.2023 внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости 155» – сообщил начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Чеченской Республике Усман Саиев.

«Согласно нововведениям, ЕГРН будет пополняться сведениями о признанных многоквартирные дома аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и о признании жилого дома непригодным для проживания. Дополнительно в ЕГРН вносятся отметки о том, что жилое помещение многоквартирного дома непригодно для проживания или оно расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Данная информация будет интересна и полезна для лиц, желающих приобрести недвижимость на вторичном рынке» - добавил Усман Саиев.

Заместитель руководителя Управления

Росреестра по Чеченской Республике

А.Л. Шаипов

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов.

Такие работы проводятся в отношении объектов недвижимости. В результате их проведения готовятся документы, необходимые для кадастрового учета. По общему правилу их проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.

В зависимости от типа объекта недвижимости и ситуации в результате кадастровых работ вам подготовят межевой план, технический план или акт обследования

Контакты Администрации

Юридический адрес : Чеченская Республика,

Наурский район, г. Наурская, ул. Х.Батырова, д.37.

Тел: 8 871 432 22 84; 8 871 432 25 90

Почтовый индекс: 366128

E-mail: admin-naur@95gov.ru, admin-naur@mail.ru

Официальный сайт: http://www.naur-chr.ru

Перейти на сайт